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Corretor

Marco Antônio CRECI: 79627

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8511 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Indaiatuba / SP

Ref: CA154VE, bairro Chácara Alvorada, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 318 m², área construída 230 m², área útil 230 m², terreno 318 m²

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R$ 2.620.000

Condomínio

R$ 1.159,19

IPTU

281,30

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Sala

1

Código: CA154VE

Bairro: Chácara Alvorada

Área Total: 318 m²

Área Útil: 230 m²

Área Construída: 230 m²

Área Terreno: 318 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 11.391,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Uma casa à altura dos melhores momentos.

Em um dos condomínios mais desejados de Indaiatuba, esta residência foi projetada para unir conforto, privacidade e sofisticação, em ambientes que convidam a viver cada momento com mais tranquilidade.

São 318 m² de terreno, com um importante diferencial: terreno único, sem vizinhos nas laterais e nos fundos, proporcionando maior privacidade e uma agradável sensação de amplitude.

A fachada revestida em Pedra Moledo valoriza a arquitetura e antecipa a personalidade da residência.

Com 230 m² de área construída, a casa apresenta uma planta bem distribuída e ambientes cuidadosamente planejados.

No pavimento térreo, conta com sala de TV, sala de estar integrada à sala de jantar, escritório planejado e um elegante lavabo, com acabamento em pedra Ônix e iluminação em LED.

A cozinha planejada oferece praticidade para o dia a dia e integração com os demais ambientes, além de despensa e lavanderia.

Na área externa, a piscina possui infraestrutura preparada para aquecimento, acompanhada de banheiro externo, criando um espaço ideal para momentos de lazer e convivência.

No pavimento superior estão as 3 suítes, sendo a suíte master equipada com closet, além de um agradável ponto de café, pensado para tornar a rotina ainda mais especial.

Conforto e infraestrutura

Aquecimento de água através de boiler de 500 litros
Infraestrutura para ar-condicionado na sala, escritório e suítes
Piscina com infraestrutura para aquecimento

Uma residência pensada para quem valoriza espaço, privacidade e conforto — e quer transformar a própria casa no melhor lugar para estar.
Características
Aquecimento Solar
Banheiros com planejados
Banhos com box
Casa Avarandada
Closet com planejados
Coifa
Cooktop
Cozinha com armários/planejados
Entrada de Serviço
Entrada Social
Esquadrias alumínio
Fachada com Pedra Natural
Forno Eletrico
Gourmet com churrasqueira
Gourmet com planejados
Hidro na piscina
Janelas black-out automatizada
Microondas
Piscina Preparada para Aquecimento
Portaria 24 hs
Sol da tarde
Cômodos
Cozinha
Despensa
Escritório
Banheiros
Closet
Lavabo
Lavanderia
Quintal
Sala de jantar
Sala de TV
Sala Estar
Sala integrada c/ cozinha americana
Infraestrutura
Água
Energia Eletrica
Esgoto
Pavimentação
Lazer
Academia
Academia ao ar livre
Churrasqueira
Espaço Gourmet Integrado
Horta
Pet place
PlayGround
Quadra de Beach Tênis
Quadra de Tênis piso rápido
Quiosque
Salão de Festas
Proximidades
Farmácia
Aeroporto Viracopos
Rodovia Santos Dumont
Terreno
Plano

Pontos Fortes

Praticidade de estar a poucos minutos dos principais pontos de interesse da cidade
Localizado em uma das regiões mais tradicionais de Indaiatuba
Jardim Botânico, a capela preservada, a fazendinha, a horta orgânica, o canteiro de flores e temperos e o Espaço Jatobá

Informações sobre o bairro

Bem-vindo ao Chácara Alvorada, um dos bairros mais desejados de Indaiatuba! Aqui, a vida é tranquila e segura, com uma atmosfera familiar que cativa a todos. Com localização privilegiada, o Chácara Alvorada oferece fácil acesso a todas as conveniências da cidade, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Desfrute de espaços verdes exuberantes, ideais para caminhadas matinais ou passeios em família. O bairro também conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e restaurantes gourmet. No Chácara Alvorada, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará casas luxuosas e apartamentos modernos que se encaixam perfeitamente no seu estilo de vida. Venha viver no Chácara Alvorada e experimente o melhor que Indaiatuba tem a oferecer!

Descubra o Chácara Alvorada, um bairro de Indaiatuba que é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro tranquilo e seguro é a escolha perfeita para famílias e profissionais que buscam uma vida de qualidade e conforto. A proximidade com a EMEB Profª. Maria Albertina Bannwart Berdu, uma escola renomada, torna o Chácara Alvorada ideal para famílias com crianças em idade escolar.

O bairro também abriga o Mercado Santa Rita, um local conveniente para suas necessidades diárias de compras. A Creche Municipal Vera Tosca M. B., também nas proximidades, oferece cuidados infantis de alta qualidade, proporcionando tranquilidade aos pais.

Para os amantes do esporte e da natureza, o Centro Hípico Bronze Negro e a Equus Escola de Equitação estão a uma curta distância, oferecendo atividades ao ar livre para todas as idades. A EMEF Carlos Aldrovandi é outra instituição educacional de destaque na região.

A Praça Prof. Maria Isabel Seabra Pigatto é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar do clima ameno de Indaiatuba. Por fim, o Alemão Mercado e Materiais para Construção está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades de reforma ou construção.

Venha viver no Chácara Alvorada - um bairro que tem tudo ao seu alcance!

Proximidades

Escola

EMEB Profª. Maria Albertina Bannwart Berdu

Creche Municipal Vera Tosca M. B.

Centro Hípico Bronze Negro

EMEF Carlos Aldrovandi

Equus Escola de Equitacao

Mercado

Mercado Santa Rita

Alemão Mercado e Materiais para Construção

Parque

Praça Prof. Maria Isabel Seabra Pigatto

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(55) 19 99173-3820  Laki Imóveis

Av. Conceição, 2981
Vila Areal - Indaiatuba
(55) 19 99173-3820
guilhen@lakiimoveis.com.br

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